산척동, 동탄 꿈의숲자연앤데시앙 모델하우스 청약일정

산척동, 동탄 꿈의숲자연앤데시앙 모델하우스 청약일정

2025년 5월, 화성시 산척동의 주목받는 신규 아파트 단지 동탄 꿈의숲 자연앤데시앙이 본격적인 청약 일정을 앞두고 모델하우스를 오픈합니다. 이 단지는 자연환경과 교육·생활 인프라, 미래 교통망까지 모두 갖춘 입지로 인해 많은 수요자의 기대를 모으고 있습니다.

📌 단지 개요

• 위치: 경기도 화성시 산척동 746번지 일원
• 규모: 총 1,170세대 (전용 74㎡ / 84㎡ A·B·C·D)
• 건축규모: 지하 4층 ~ 지상 20층
• 시공사: 태영건설, 종합건설 브랜드 데시앙 시리즈

🏷️ 분양가 및 시세 비교

공식 분양가는 모집공고 발표 시 확정되나, 예상 분양가는 다음과 같습니다:

• 전용 74㎡: 약 4억 5천만 원 ~ 4억 8천만 원
• 전용 84㎡: 약 4억 9천만 원 ~ 5억 2천만 원

현재 동탄2신도시 인근 동일 평형 기준 실거래 시세는 약 5억 5천만 원 ~ 6억 원대로, 분양가 대비 약 1억 원 수준의 시세 차익이 기대됩니다.

📆 청약 일정 및 모델하우스

• 모델하우스 오픈: 2025년 5월 중 예정
• 특별공급 접수: 오픈 이후 첫 주 중 접수 개시
• 1순위 청약: 오픈 다음 주 또는 6월 초 예정

청약 자격 조건은 무주택 세대주, 청약통장 가입 2년 이상, 지역 우선 요건 충족 등이 필요하며 생애최초, 신혼부부 특별공급 비중도 상당합니다.

🏡 커뮤니티·특화설계

• 약 3,200㎡ 규모의 중앙공원, 스카이라운지, 실내체육관, 골프연습장 등 고급 커뮤니티
• 에듀센터, 독서실, 어린이집, 맘스카페 등 자녀교육 및 육아 친화 설계
• 판상형 4Bay 맞통풍 구조 및 알파룸/팬트리 특화 설계

🧭 입지 및 교통

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙은 GTX-A, SRT, 동탄도시철도 2호선(예정)과의 접근성이 높으며, 단지 앞 송방천공원과 화성산 둘레길 등 풍부한 자연환경도 큰 장점입니다. 여기에 카림에비뉴 상권과 중심상업지구까지 도보권이라는 점도 실거주자에게 큰 메리트로 작용합니다.

동탄 신도시에서도 보기 드문 입지와 평면, 특화 커뮤니티를 갖춘 동탄 꿈의숲 자연앤데시앙은 2025년 상반기 최고의 분양 단지로 기대됩니다. 모집공고 발표 전 모델하우스 방문을 통해 직접 확인해보시길 추천드립니다.

📌 본 포스트는 공식 모집공고 및 입주자모집승인서 기준으로 작성되었습니다. 분양 일정 및 가격은 추후 변동 가능하니, 반드시 최신 공고문을 통해 재확인 후 청약을 진행하시기 바랍니다.