안성아양영무예다음아파트 궁금한 점 총정리 – 실거주자와 투자자를 위한 FAQ 가이드

안성아양영무예다음아파트 궁금한 점 총정리 – 실거주자와 투자자를 위한 FAQ 가이드

안성아양영무예다음아파트에 대해 궁금한 점이 많은 분들을 위해, 가장 많이 묻는 질문을 모아 정리했습니다. 실거주 관점은 물론, 투자자 입장에서 중요하게 여길만한 요소까지 빠짐없이 담았습니다.

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Q1. 안성 영무예다음 분양가는 얼마인가요?

A. 전용 84㎡ 기준으로 3억 8천만 원~4억 4,100만 원 사이입니다. 동·층별 차이가 있으며, 분양가 상한제 적용 단지로서 가격 안정성이 확보되어 있습니다.

 

Q2. 계약 조건은 어떻게 되나요?

A. 계약금은 5% (1차 500만 원 정액제), 중도금 60%는 이자후불제, 잔금 35%는 입주 시 납부합니다. 1차 중도금 납부일은 2025년 11월 28일, 입주는 2028년 8월 예정입니다. 전매는 2028년 6월 20일 이후 가능합니다.

Q3. 단지 규모와 구조는 어떤가요?

A. 총 447세대, 전용 84㎡ 단일 평형, 방 3개, 욕실 2개 구성입니다. 드레스룸, 다용도실, 현관창고가 포함되어 있으며, 발코니 무상 확장 제공으로 체감 면적은 약 90㎡ 수준입니다.

Q4. 교통 환경은 어떤가요?

A. 수도권 제2순환고속도로 남안성 IC, 국도 1번과 38호선에 인접해 서울 강남까지 차량으로 1시간 내외 소요됩니다. 도보권 버스 정류장도 있어 근거리 이동도 가능합니다.

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Q5. 생활 인프라는 잘 갖춰져 있나요?

A. 홈플러스, 안성터미널, CGV, 병원, 도서관, 공공체육시설이 도보 10분 이내에 집중되어 있습니다. 중심상업지역 바로 옆 입지로, 차 없이도 충분한 생활이 가능한 구조입니다.

Q6. 교육환경은 어떤가요?

A. 아양초, 아양중, 아양고가 모두 도보 5~10분 거리 내에 있어 초·중·고 연계 학세권 입지를 형성하고 있습니다. 인근 학원가 접근성도 뛰어나 학부모 수요가 많은 편입니다.

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Q7. 커뮤니티 시설은 무엇이 있나요?

A. 피트니스센터, 실내 골프연습장, 작은도서관, 맘스카페, 독서실, 실버라운지, 어린이집 등 전 연령층이 만족할 커뮤니티 구성이 마련되어 있습니다.

Q8. 조경과 환경 설계는 어떤가요?

A. 남향 위주의 동 배치, 테마쉼터, 산책로, 중앙광장, 어린이 놀이터 등 쾌적한 환경 중심의 조경 설계가 적용되어 있습니다. 단지 주변도 저밀도 주거지로 구성되어 채광과 통풍이 우수합니다.

Q9. 미래 투자 가치는 있나요?

A. 아양지구는 중심상업권 바로 옆 핵심 입지이며, SK하이닉스와 산업벨트 배후 수요, 2028년 입주 시점까지 생활 인프라 확장 예정으로 장기 보유 시 투자 안정성이 높다는 평가를 받습니다.

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