고양 더샵포레나 분양가

고양 더샵포레나 분양가 

고양 더샵포레나는 경기도 고양시 덕양구 주교동 559-1번지 일원에 들어서는 대단지 아파트로 포스코이앤씨 컨소시엄이 시공을 맡아 공급합니다. 고양 더샵포레나는 지하 3층~지상 35층, 17개 동, 총 2,601세대 규모이며, 이 중 전용 39~74㎡ 636세대가 일반분양으로 공급됩니다. 입주는 2028년 2월 예정으로, 합리적인 계약 조건과 브랜드 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 단지입니다.

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고양 더샵포레나 분양가와 계약조건은 어떻게 되나요?

고양 더샵포레나는 전용 59㎡ 기준 분양가가 5억2,200만 원에서 6억4,700만 원으로 책정되어 있습니다. 계약 조건으로는 1차 계약금 1,000만 원 정액제가 적용되며, 총 계약금은 분양가의 5%입니다. 또한 중도금은 이자후불제가 적용되어 초기 비용 부담을 크게 줄였습니다. 이러한 조건은 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 요소로 평가됩니다.

고양 더샵포레나 분양가 & 모델하우스 위치

 

교통환경은 어떤 장점이 있나요?

단지는 지하철 3호선 원당역과 가깝고, 원당역에서 종로·광화문까지는 약 30~40분 소요됩니다. GTX-A 노선 대곡역 개통, 교외선 재개통, 고양은평선 개통 등 대규모 교통 호재도 예정되어 있어 수도권 주요 지역으로의 접근성이 크게 향상될 전망입니다. 이미 고양IC와 제2자유로 등을 통한 서울 접근성도 우수합니다.

더샵포레나 고양 분양가 (중도금 대출)

생활편의시설과 교육환경은 어떻게 구성되나요?

원당초등학교가 단지 옆에 있어 안전한 도보 통학이 가능하며, 성사중학교와 성사고등학교도 인접해 있어 학군이 우수합니다. 화정동과 행신동 학원가도 쉽게 접근할 수 있어 교육 인프라가 풍부합니다. 생활 인프라는 롯데마트, 이마트, 코스트코, 스타필드 고양, 이케아 고양점 등 대형 쇼핑몰이 가까이에 있고, 명지병원과 동국대학교일산병원 등 대형 의료시설도 인접해 있습니다.

자연환경은 어떤 장점이 있나요?

마상근린공원과 성사체육공원 등 다양한 녹지 공간이 단지와 인접해 있습니다. 또한 단지 내부에는 산수정원, 물놀이터, 초화가든, 캐스케이드 등 특화된 조경 공간이 계획되어 있어 입주민들은 사계절 내내 자연 친화적인 생활을 누릴 수 있습니다.

커뮤니티 시설은 어떤 구성이 예정되어 있나요?

피트니스센터, 스크린골프장, 탁구장 등 스포츠 시설과 함께 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디 공간이 조성됩니다. 또한 사우나, 코인세탁실, 어린이집, 경로당 등 다양한 생활 편의시설도 들어설 예정입니다.

 

평면도는 어떻게 설계되나요?

단지는 전 세대가 남향 위주로 배치되어 채광성과 통풍성이 우수합니다. 39㎡부터 84㎡까지 다양한 평형으로 구성되며, 특히 59㎡ 타입은 전체의 약 75%를 차지합니다. 일부 세대는 맞통풍이 가능한 3Bay 판상형 구조로 설계되어 쾌적성을 극대화했습니다.

인테리어는 어떤 특색이 있나요?

고급 자재와 유상 옵션이 적용되며, 주방에는 고급 주방가구, 인덕션, 엔지니어드 스톤 상판이 설치됩니다. 거실과 욕실에도 고급 마감재가 사용되며, 포스코이앤씨의 스마트홈 기술 ‘AiQ TECH’이 적용돼 조명, 난방, 환기 등을 스마트하게 제어할 수 있습니다.

모델하우스 방문예약은 어떻게 하나요?

고양 더샵포레나 모델하우스는 사전 예약제로 운영될 예정입니다. 방문 시 분양가, 계약조건, 평면도, 인테리어 등을 확인할 수 있으며, 원하는 타입을 선택하기 위해서는 예약을 서두르는 것이 유리합니다.

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