덕계역 지웰 엘리움 분양가격 (양주미분양아파트 분양가)

덕계역 지웰 엘리움 분양가격 (양주미분양아파트 분양가)

양주 덕계역 지웰 엘리움은 경기도 양주시 덕계동 152번지, 옛 서울우유 부지에 조성되는 초대형 주거 단지입니다. 신영이 시행하고 대방산업개발이 시공하며, 총 1,595세대로 구성됩니다. 지하 4층에서 지상 39층까지 10개 동으로 설계되었으며, 전용면적 49㎡부터 122㎡까지 다양한 평형을 갖추고 있습니다. 일반분양 1,355세대, 임대 240세대로 구성된 양주 덕계역 지웰 엘리움은 2029년 4월 입주 예정으로, GTX-C 노선과 7호선 연장 개통 수혜를 동시에 누릴 수 있는 미래가치 높은 단지로 주목받고 있습니다.

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양주 덕계역 지웰 엘리움 분양가는 어떻게 형성되었을까요?

양주 덕계역 지웰 엘리움 분양가는 실수요자를 중심으로 합리적으로 책정되었습니다. 3.3㎡당 평균 1,555만 원이며, 전용 84㎡는 약 4억 9,200만~5억 5,400만 원, 전용 122㎡는 7억 900만~7억 9,100만 원대입니다. 계약 조건은 1차 계약금 500만 원, 총 계약금 5%이며, 중도금 이자 후불제 조건이 적용됩니다. 양주 덕계역 지웰 엘리움 분양가는 GTX-C 및 7호선 연장 개통에 따른 가치 상승 가능성을 고려할 때 매우 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다.

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교통 인프라는 어떤 장점을 갖췄을까요?

지하철 1호선 덕계역 도보 5분 거리의 초역세권 입지로 서울 접근성이 우수합니다. GTX-C 노선이 2028년 개통되면 양주에서 삼성역까지 약 20분대 이동이 가능하며, 7호선 연장선(도봉산~옥정 구간)이 2026년 말 개통 예정으로 교통 여건이 크게 개선됩니다. 서울-양주 고속도로(2030년 개통 예정)와 수도권 제2순환고속도로(2029년 완공 예정)도 예정되어 있어 향후 교통망은 더욱 탄탄해질 전망입니다.

생활과 교육 환경은 어떤가요?

덕계역 중심상권을 비롯해 병의원, 식당, 카페, 학원 등 다양한 생활 인프라가 조성되어 있습니다. 차량 10분 거리에는 이마트, LF스퀘어, 스타필드 고양 등 대형 상업시설이 위치해 있습니다. 회천새봄초(2026년 9월 개교 예정), 회천4중(2027년 3월), 양주2고(2027년 3월) 등 신설학교가 가까워 학부모 수요도 높습니다. 덕계역 학원가와 인접해 자녀 교육 여건이 뛰어난 학세권 단지입니다.

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자연환경은 얼마나 쾌적할까요?

고장산, 덕계공업지구 체육공원, 수변공원 등이 가까워 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 단지 내 녹지광장과 산책로가 조성될 예정이며, 일부 세대에서는 산 조망도 가능합니다. 양주아트센터(예정), 경기북부 유아체험교육원 등 문화시설도 인근에 위치해 자연과 문화가 공존하는 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다.

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커뮤니티 시설은 어떻게 구성되었나요?

피트니스센터, 실내골프연습장, 사우나, 독서실, 어린이집, 돌봄센터 등 입주민을 위한 커뮤니티 시설이 다양하게 마련됩니다. 영풍문고가 큐레이션하는 북카페와 키즈라운지가 결합된 복합 문화공간도 조성되며, 게스트하우스와 휴게정원 등 고급 단지에 걸맞은 시설이 마련됩니다.

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평면 구조는 어떤 강점을 가지고 있을까요?

전 세대 3~4Bay 구조로 설계되어 채광과 통풍이 우수합니다. 84㎡A 타입은 포베이 구조에 알파룸이 포함되어 있으며, 122㎡B 타입은 타워형 구조로 거실 중심의 개방감이 돋보입니다. 실용적인 구조와 넉넉한 수납공간으로 가족 단위 세대의 만족도를 높였습니다.

인테리어는 어떤 특징이 있나요?

호텔식 와이드 세면대, ㄱ자·ㄷ자형 주방, 대형 창문 등 세련된 인테리어가 적용되었습니다. 전 세대에 스마트홈 IoT 시스템이 설치되어 조명, 난방, 가스 등을 제어할 수 있으며, 무인택배함과 주차 유도 시스템도 도입되었습니다. 고급 자재와 감각적인 색채 조합으로 품격 있는 실내 공간을 구현했습니다.

덕계역 지웰 엘리움 모델하우스 방문예약은 어떻게 하면 될까요?

덕계역 지웰 엘리움에 내방하시어 자세한 관람을 하시기를 바라며, 덕계역 지웰 엘리움 모델하우스에서는 사전 방문 예약을 통하여 고객님들의 원활한 투어를 도와드리고 있습니다. 방문하실 때에는 문자로 남겨주시거나 미리 연락을 주시면 보다 자세한 안내를 받으실 수 있습니다.

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