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파주 금호어울림 민간임대아파트 분양가 및 모델하우스 정보
Hango1108
2025. 5. 13. 14:08
파주 금호어울림 민간임대아파트 분양가 및 모델하우스 정보
경기도 파주시 금촌동 일원에 금호건설이 공급하는 ‘파주금촌 금호어울림’이 2025년 11월 입주를 앞두고 실수요자들의 높은 관심을 받고 있습니다. 총 1,055세대 중 850세대가 공공지원 민간임대주택으로 공급되며, 전용면적 26~59㎡의 소형 평형 위주로 구성됩니다.
공공지원 민간임대란?
공공지원 민간임대는 청약통장이 없어도 신청 가능하며, 무주택 세대주이기만 하면 만 19세 이상 대한민국 국민 누구나 청약할 수 있는 제도입니다. 주변 시세보다 낮은 임대료로 최장 10년간 안정적 거주가 가능하고, 임대료 상승률도 연 5% 이내로 제한되며, 취득세·보유세 등 세금 부담도 없습니다.
단지 정보 및 입지
- 총 세대수: 1,055세대 / 공공지원 민간임대 850세대
- 공급면적: 전용 26㎡ 391가구 / 46㎡ 197가구 / 59㎡A 202가구 / 59㎡B 60가구
- 지하 3층 ~ 지상 29층, 총 7개 동
- 도보 5분 거리 금촌역(경의중앙선) 역세권 입지
- GTX-A 운정중앙역 약 6km 거리 (서울역까지 약 22분)
- 금촌 IC 및 수원문산고속도로 이용 용이
생활 인프라와 커뮤니티
- 학군: 금촌초 도보 통학 가능, 금릉중·금촌고 인접
- 생활시설: 이마트, 통일시장, 파주병원, 금촌도서관, 문화시설 등 인근 위치
- 녹지환경: 공릉천, 학령산산림공원, 금촌체육공원 등 인접
- 커뮤니티 시설: 피트니스센터, 작은 도서관, 맘스테이션, 어린이집, 코인세탁실, 무인택배함, 차량 점검 서비스 등 예정
임대료 및 계약 조건
임대료는 현재 기준으로 20만원대부터 시작하는 저렴한 수준이며, 주변 시세 대비 특별공급은 80% 이하, 일반공급은 95% 이하로 책정됩니다. 입주자는 최장 10년간 임대가 가능하며, 연간 임대료 상승률은 5% 이내로 제한됩니다. 이로 인해 장기 거주를 원하는 신혼부부, 청년, 1~2인 가구에게 유리한 조건입니다.
모델하우스 및 입주 정보
- 모델하우스 오픈: 2025년 5월 말 예정
- 입주 예정: 2025년 11월
- 사업지 위치: 경기도 파주시 금촌2동 제2지구
📌 마무리 요약
파주금촌 금호어울림은 금촌역 도보권 입지와 장기 안정 거주가 가능한 공공지원 민간임대의 장점을 동시에 갖춘 신축 대단지입니다. 실수요자라면 놓치기 아까운 기회로, 5월 말 오픈하는 모델하우스 방문을 추천드립니다.