용인 원클러스터 푸르지오 분양가 비교 – 25평·34평 가격, 대출 조건까지 완벽 분석

용인 원클러스터 푸르지오 분양가 비교 – 25평·34평 가격, 대출 조건까지 완벽 분석

2028년 2월 입주 예정인 용인 푸르지오 원클러스터는 선착순 동호지정 계약이 가능하며, 분양가와 대출 조건이 실수요자와 투자자 모두에게 주목받고 있습니다. 본 포스트에서는 25평형(59㎡), 34평형(84㎡)의 분양가를 중심으로 계약 조건과 대출 방식까지 꼼꼼히 정리해드립니다.

👉 지금 방문 예약하고 상담받기

1. 59㎡와 84㎡ 분양가는 얼마인가요?

용인 원클러스터 푸르지오 2단지 및 3단지의 주요 평형 분양가는 다음과 같습니다.

• 59㎡ (25평형): 약 4억7,700만 ~ 5억4,400만원
• 84㎡ (34평형): 약 5억9,700만 ~ 6억4,200만원

분양가는 동호수와 층별, 향에 따라 달라지며, 실거주자라면 남향 중심으로, 투자자는 저층·중층을 고려해볼 수 있습니다.

2. 계약 조건은 어떻게 되나요?

• 계약금: 전체 5%, 1차 계약금 정액 500만 원
• 중도금: 이자후불제 적용
• 전매제한 완화로 자유로운 매도 가능

✔ 실계약 시 500만 원만 준비하면 가능하며, 이후 계약금 5% 분할 납부 구조입니다.

3. 중도금 대출 조건은 어떻게 되나요?

• 대출 한도: 최대 60~70%
• 상환 방식: 이자후불제 – 입주 전 원금 납부 없음
• 계약 방식: 청약 없이 계약 가능

DSR 등 대출 심사 기준이 남아 있으므로, 사전에 은행 상담을 통해 사전 승인 여부를 점검하길 권장합니다.

용인 푸르지오 원클러스터 분양정보 – 위치, 가격, 대출조건까지 완벽 정리

 

4. 잔금 납부 및 실입주 계획은 어떻게 세워야 하나요?

• 입주 예정일: 2028년 2월
• 잔금 시점: 입주 1개월 전후
• 자금 계획: 전세 활용 또는 매도 후 잔금 마련 가능

✔ 실입주자라면 전세 전환까지 고려한 계획 수립이 필수입니다.

5. 포함된 특화 옵션은 무엇인가요?

• 기본 옵션: 시스템 에어컨, 빌트인 주방가전, 고급 마감재
• 선택 옵션: 층수·동호수에 따라 일부 상이

실제 옵션은 견본주택 방문 시 확인 가능하며, 사전 예약을 권장합니다.

SK하이닉스 바로 옆! 용인 푸르지오 원클러스터 2단지 분양·입지·대출 완전 정복

6. 2단지와 3단지의 가격 차이는 어떤가요?

단지	특징	분양가
2단지	입지 우세, 커뮤니티 인접	높음
3단지	가격 메리트, 저층 중심	낮음

실거주자는 입지 중심의 2단지, 투자자는 3단지의 저렴한 평형을 고려할 수 있습니다.

 

❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 선착순 동호지정이란?
청약 없이 원하는 동·호수를 바로 선택해 계약하는 방식입니다.

Q2. 중도금 대출이 거절될 수도 있나요?
개인의 신용과 소득에 따라 거절될 수 있으므로 사전 대출 상담이 필수입니다.

Q3. 세대수가 많은 이유는?
총 3,724세대의 대단지로 조성돼 커뮤니티와 인프라가 뛰어납니다.

Q4. 입주는 언제인가요?
현재 기준으로 2028년 2월 입주 예정입니다.

 

Q5. 청약통장이 있어야 하나요?
해당 단지는 청약 없이 바로 계약이 가능합니다.

👉 모델하우스  예약하고 상담받기