강릉 모아미래도 오션리버 모델하우스 - 송정지구 미분양 분양가

강릉시 견소동 219번지에 들어서는 ‘강릉 모아미래도 오션리버’는 11개동, 총 561세대 규모로 구성된 미분양 아파트로, 현재 청약 없이 선착순 동호지정 계약이 가능합니다. 즉시 입주는 어려우나, 실입주 수요자나 신혼부부에게 유리한 조건들이 적용되어 있어 관심을 가질 만한 단지입니다. 모델하우스에서는 각 타입별 평면 구조와 자재 마감 수준을 직접 확인할 수 있으며, 실거주에 적합한 타입 선택도 도와드립니다.

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어떤 평면도가 실거주에 적합할까?

84A 타입 – 실속형 4Bay 구조, 신혼부부 선호

84A 타입은 거실과 방 3개, 주방이 일직선으로 이어지는 4Bay 구조로 설계되어 채광과 환기가 뛰어납니다. 드레스룸이 기본 포함돼 있어 수납 효율이 높고, 침실 간 간격도 적절하게 확보되어 프라이버시 측면에서도 유리합니다. 남향 위주 배치와 실속 있는 공간 구성으로, 신혼부부나 첫 내 집 마련을 계획하는 30대 실수요자에게 적합한 구조입니다.

84B 타입 – LDK 타워형 구조, 수납 중심 생활형

LDK(Living-Dining-Kitchen) 타워형 구조가 적용된 84B는 주방과 거실이 넓은 일체형 공간으로 구성되어 개방감이 뛰어납니다. 복도형 수납이 강화되어 있어, 수납 공간이 중요한 실거주 가족에게 적합하며, 자녀가 있는 3~4인 가족이 선호하는 구조입니다. 일부 고층 세대에서는 남대천 조망이 가능하다는 점도 장점입니다.

100㎡ 타입 – 여유로운 공간과 프라이버시 중시 가족형

100㎡ 타입은 대형 드레스룸, 팬트리 2개소, 욕실 분리형 설계로 구성되어 있습니다. 각 침실은 독립성이 확보된 구조로, 거주자의 프라이버시를 중시하는 가족에게 적합합니다. 특히 팬트리는 식료품 저장 외에도 계절용품, 청소도구 수납 등 다양한 활용이 가능해 장기 거주 목적의 4인 이상 가족에게 추천됩니다.

강릉 모아미래도 오션리버 미분양 분양가 혜택, 실입주자에게 유리한 조건은?

분양가 및 계약 혜택은 어떤가요?

현재 계약 가능한 가격대는 다음과 같습니다.

84㎡ 타입: 약 4억6천만 원 ~ 5억5천만 원대
100㎡ 타입: 약 5억9천만 원 ~ 6억6천만 원대

강릉 도심권에서 남대천 조망이 가능한 유닛으로 구성된 점을 고려하면, 이 가격대는 경쟁력이 있으며 실거주용 아파트로는 충분히 합리적인 수준으로 평가됩니다.

강릉 모아미래도 오션리버 계약 혜택 요약
- 계약금 5% (1차 500만 원 정액제)
- 잔금 35%, 중도금 60% 전액 무이자
- 5% 페이백 혜택 (최대 3,320만 원 상당)
- 발코니 확장 무상 제공 (최대 2,050만 원 상당)
- LG/SK 하이브리드 쿡탑, 전기오븐, 식기세척기 등 일부 옵션 무상
- 계약조건 안심보장제 시행 (추후 조건 변경 시 기존 계약자도 동일 혜택 적용)