e편한세상 대장 퍼스티움, 부천 신혼희망타운 핵심단지! 교통·분양가·청약일정 총정리

 

e편한세상 대장 퍼스티움, 부천 신혼희망타운 핵심단지! 교통·분양가·청약일정 총정리

2025년 상반기, 부천에서 주목받는 청약 단지로 e편한세상 대장 퍼스티움이 빠르게 입소문을 타고 있습니다. 분양가상한제 적용은 물론, 서울 접근성, 배후 산업단지, 커뮤니티 시설까지 두루 갖춘 이 단지는 신혼희망타운 1,099세대 공급이라는 대규모 분양으로 실수요자 중심의 인기를 얻고 있습니다.

📍 단지 개요 및 분양 정보

• 위치: 경기도 부천시 부천대장지구 A-5, A-6블록
• 총 세대수: 1,640세대 (A-5BL: 952세대, A-6BL: 688세대)
• 공급 타입: 전용 46㎡, 55㎡ 중심
• 신혼희망타운 공급량: 1,099세대
• 전시관 오픈: 2025년 5월 9일
• 본청약 접수: 2025년 5월 14일 ~ 15일

🚉 교통환경: 초역세권 + 광역망 완비

 

단지는 대장~홍대선(2031년 개통 예정) 오정역(예정) 초역세권 입지를 자랑하며, 봉오대로·오정로·경인고속도로 등 서울과 인천을 연결하는 광역도로망과 인접해 있습니다. 마곡까지 10분대 진입이 가능하며, 김포공항역과도 가까운 입지로 출퇴근 교통이 뛰어납니다.

🏡 C2하우스 설계 + 프리미엄 커뮤니티

DL이앤씨는 이번 단지에 자사의 혁신 설계 C2하우스를 적용했습니다. 공간 활용도를 높이고 실용성과 개방감을 강화한 구조이며, 다음과 같은 커뮤니티 시설도 눈에 띕니다.

• 피트니스, 실내골프연습장, GX룸, 키즈라운지
• 건식사우나, 장난감은행, 게스트하우스, 스터디룸
• 프라이빗 오피스룸, 독서실, 다함께돌봄센터 등

💸 분양가 + 대출 혜택

A-5블록 기준 분양가는 평균 3.3㎡당 2,083만원이며, 전용 55㎡ 타입은 약 5억 176만원 수준입니다. 주택도시기금 정책 대출을 통해 연 1.3% 고정금리, 30년 만기, 최대 LTV 70%까지 적용 가능하여 실수요자들의 부담을 줄였습니다.

📅 청약 일정 정리

• 5/12~13 : 사전청약 당첨자 청약
• 5/14~15 : 일반 본청약
• 6/26~27 : 당첨자 발표
• 9/25~29 : 정당계약
• 입주 예정일 : 2027년 11월

💑 신혼희망타운 청약자라면 꼭 챙겨야 할 대출 정보

신혼희망타운에 청약 당첨되셨다면, 단순한 주택담보대출이 아닌 신혼부부 및 생애최초 구입자 전용 대출상품을 확인하셔야 합니다.

디딤돌대출, 특례보금자리론, 보금자리론 등은 금리가 낮고 장기 상환이 가능해, 실수요자에게 매우 유리한 조건을 제공합니다. 특히 연 1.3% 고정금리 대출, LTV 최대 70%까지 허용되는 주택도시기금 지원 대출은 신혼희망타운 청약자에게 최적화된 금융 상품입니다.

중도금 대출은 DSR(총부채원리금상환비율)에서 제외되나, 잔금대출 시부터는 DSR이 적용되므로 소득과 신용조건에 따라 준비가 필요합니다. 또한, 일부 은행에서는 중도금 잔액 승계형 주담대도 제공하므로 계약 전 미리 상담받는 것이 좋습니다.

*실제 계산 예시와 대출 상품별 조건 비교는 아래 포스트에서 확인하세요.

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📌 마무리

e편한세상 대장 퍼스티움은 3기 신도시 프리미엄 입지, 분양가상한제, 신혼희망타운 1,099세대 등 실수요자에게 최고의 기회를 제공합니다. 청약 준비 중이라면 지금 바로 계획을 세워보세요!