오산 미분양 입주아파트 – 탑동 오산세교 한신더휴 무순위 임의공급 5억대 39평형 가격

오산 미분양 입주아파트 –  탑동 오산세교 한신더휴 무순위 임의공급 5억대 39평형 가격

수도권에서 5억대에 전용 99㎡ 신축 아파트를 찾는 건 점점 더 어려워지고 있습니다. 특히 즉시 입주가 가능한 상태에서 이 평형을 공급하는 단지는 드물기 때문에 실수요자 입장에서는 희소가치가 높습니다. 오산세교 한신더휴는 5억 초~중반대 분양가에 즉시 입주가 가능한 조건까지 갖춰, 지금 눈여겨볼 만한 실거주 단지로 주목받고 있습니다.

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핵심 입지와 즉시입주 가능 단지인가요?

이 단지는 경기도 오산시 탑동, 세교2지구의 중심 입지에 자리한 총 844세대 규모의 대단지입니다. 전용 99㎡ 타입만 377세대가 공급될 만큼 실수요자 중심의 평형 구성이 돋보이며, 가족 단위 거주에 적합한 구조를 갖추고 있습니다. 이미 준공이 완료된 상태로 즉시 입주가 가능하며, 선착순으로 동·호수를 직접 선택할 수 있어 실거주자에게 높은 만족도를 제공합니다.

 

분양가는 어느 정도인가요?

분양가는 매우 합리적입니다. 기본가는 5억 1천만 원대부터 시작되며, 발코니 확장(약 800만 원), 시스템에어컨(약 650만 원)까지 추가해도 실입주가는 5억 후반 선입니다. 주변 신축 단지 대비 1억 원 이상 저렴한 수준이죠. 계약조건 역시 매력적입니다. 계약금 10%, 중도금 무이자, 전매 가능, 실거주의무 없음. 이 네 가지 조건만 봐도 실거주뿐 아니라 갈아타기 수요나 투자 수요 모두에게 유리합니다.

오산 한신더휴 임의공급

교통 접근성은 좋은가요?

위치도 빼놓을 수 없습니다. 오산역이 인접해 있고, GTX-C 노선 연장과 동탄트램, 분당선 연장 등 다수의 교통 호재가 예정돼 있어 향후 가치 상승 여지도 큽니다. 현재는 1호선 이용이 가능하고, 차량으로는 오산IC, 경부고속도로, 수도권제2순환도로 등 주요 고속도로 진입도 수월한 편입니다.

오산 한신더휴 무순위

생활 편의시설은 어떤가요?

생활 인프라도 우수합니다. 단지 주변으로는 이마트, 롯데마트, 병원, 은행, 도서관, 학교 등이 차량 10분 이내에 분포돼 있고, 단지 내부에는 스트리트형 근린생활시설이 포함되어 있어 입주민의 편의성이 높습니다. 자연환경 측면에서는 지상에 차량이 없는 공원형 단지로, 순환 산책로와 테마형 조경이 조화를 이루고 있습니다.

탑동 오산세교 한신더휴 회사보유분과 오산 양산지구 비교 – 1억 이상 분양가 차이 나는 이유

오산세교 한신더휴 임의공급

커뮤니티 시설은 어떻게 구성되어 있나요?

실거주 만족도를 높이는 커뮤니티 시설도 다양하게 갖춰져 있습니다. 피트니스센터, 실내골프장, GX룸, 북카페, 독서실, 다목적 체육관, 키즈스테이션, 시니어클럽 등 단지 내에서 여가와 운동, 학습, 돌봄이 모두 가능합니다. 이는 실제 생활의 질을 결정짓는 요소로, 한신더휴는 이 부분까지 꼼꼼히 설계된 단지라 할 수 있습니다.

 

평면 구성과 내부 설계는 어떤가요?

마지막으로 평면구성을 보면, 4Bay 판상형 구조에 거실과 주방을 개방감 있게 설계했으며, 드레스룸, 팬트리, 안방 욕실, 현관창고 등 실용적인 수납이 곳곳에 적용돼 있습니다. 99㎡라는 면적이 체감상 40평 이상처럼 느껴지는 이유죠. 세대 간 간섭도 적고, 동 간 거리도 넉넉해 쾌적한 주거환경을 제공합니다.

오산세교2지구 입지와 개발현황 – 탑동 오산세교 한신더휴 회사보유분 특별분양가

지금 5억대에 즉시 입주 가능한 회사보유분 39평형 신축 아파트를 찾는다면, 탑동 오산세교 한신더휴는 단연 눈에 띄는 선택지입니다. 특히 실거주자 입장에서, 타이밍과 조건, 설계와 입지 모두를 만족시키는 단지는 흔하지 않죠. ‘실제 들어갈 돈’과 ‘바로 살 수 있는 집’이란 관점에서 보면, 이 아파트는 더 이상 고민할 필요 없는 확실한 기회일지도 모릅니다. *입주아파트 특성상 사전방문예약제로 운영되고 있습니다.

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