보금자리론·주택담보대출 이자 연말정산 누락 시 환급받는 방법 총정리연말정산 이자공제 누락, 환급받을 수 있을까?보금자리론, 디딤돌대출 등으로 주택을 마련하며 이자를 수년간 상환했지만, 연말정산에서 공제를 받지 못한 경우도 많습니다. 이처럼 누락된 이자공제는 ‘경정청구’ 제도를 통해 최대 5년까지 소급하여 환급받을 수 있습니다. 제도를 몰랐거나 실수로 빠뜨린 경우에도 소급 신청이 가능하므로 반드시 챙겨야 합니다.경정청구란?소득세 정정 제도, 5년 이내 신청 가능경정청구는 이미 확정된 소득세 신고 내역에서 오류나 누락이 있을 때 정정하여 환급을 신청할 수 있는 제도입니다. 소득세법 제45조의2에 따라 확정신고일로부터 5년 이내 신청 가능하며, 연말정산 공제 누락 항목에 대해 가장 많이 활용됩니다. 특히 주택..

전기차 구매, 2025년에 가장 유리한 타이밍?전기차에 대한 관심은 매년 증가하고 있으며, 2025년은 특히 보조금 혜택 측면에서 주목할 만한 해입니다. 국고보조금은 물론 지자체별 추가 보조금까지 확대되어 소비자들에게 큰 혜택을 제공하고 있기 때문입니다. 2025 전기차 국고보조금, 얼마나 받을 수 있나2025년 환경부 기준으로 최대 680만 원까지 국고보조금이 지원됩니다. 차량별 배터리 용량, 주행거리, 에너지 효율 등을 평가해 차등 지급되며, 특히 1회 충전 주행거리가 400km 이상이면 최대 보조금을 받을 확률이 높습니다.✔ 핵심요약:- 국고보조금 최대 680만 원- 400km 이상 주행거리 차량 우대- 구매 전 차량별 지급 기준 반드시 확인 필요지자체 보조금은 지역마다 천차만별!서울, 경기, 부산..

✅ 국민연금 수령나이, 지금 몇 살부터 받나요?국민연금은 원칙적으로 만 60세부터 수령이 가능하지만, 출생연도에 따라 수령 개시 나이가 달라집니다. 1953년생은 만 60세, 1958년생은 만 61세, 1964년생은 만 62세, 1969년생은 만 63세, 1974년생은 만 64세, 1970년 이후 출생자는 만 65세가 기준입니다. 현재는 60~65세까지 단계적으로 조정되는 과도기이며, 향후 개편안에 따라 더 연장될 가능성도 있습니다.✅ 조기수령 가능한 사람 조건은? 감액률은?조기수령은 만 55세부터 연금을 앞당겨 받을 수 있는 제도입니다. 조건은 ▲가입기간 10년 이상 ▲소득이 없거나 일정 기준 이하일 것 등이 있으며, 조기수령 시 매년 6%씩 감액됩니다. 예를 들어 5년 앞당겨 수령하면 총 30%의 연..

2025년 디딤돌 대출, 신혼부부에게 기회인가?2025년 정부의 주택금융 정책은 신혼부부에게 유리하게 설계되어 있습니다. 디딤돌 대출은 생애최초 주택구입자와 신혼부부를 위한 대표 상품으로, 시중금리 대비 낮은 고정금리를 제공하고, 국가 보증으로 안정성을 높였습니다. 집값 상승과 금리 인상 속에서 디딤돌 대출은 현실적인 내 집 마련의 대안으로 주목받고 있습니다.신혼부부 디딤돌 대출 조건 정리신청자는 반드시 무주택 세대주여야 하며, 혼인 기간 7년 이내의 부부 또는 3개월 이내 결혼 예정인 예비부부도 포함됩니다. 다음은 주요 조건입니다:항목기준혼인 기간7년 이내 또는 예비부부세대주 요건무주택 세대주 또는 예정자소득 기준맞벌이 7천만원 / 외벌이 6천만원 이하주택 가격수도권 5억원 이하 / 비수도권 3억원 이..

📌 7월부터 달라지는 대출 심사 기준금융당국은 2025년 7월부터 ‘스트레스 DSR 3단계’를 전면 도입한다고 발표했습니다. 이는 단순한 대출 금리의 인상 차원을 넘어서, 대출 심사 기준 자체를 획기적으로 재편하는 조치입니다. 그동안 부동산 시장 과열, 고금리 국면 속에서 빠르게 불어난 가계부채를 통제하고, 대출자의 상환 능력을 보다 현실적으로 판단하기 위한 제도적 기반을 마련하려는 취지입니다.DSR(총부채원리금상환비율)은 연소득 대비 연간 원리금 상환액의 비율을 뜻하며, 기존에는 실제 대출 금리를 기준으로 계산했습니다. 하지만 스트레스 DSR은 ‘향후 금리 인상 가능성’을 반영해 가상의 높은 금리(6~7%)로 상환 능력을 판단합니다. 이 방식은 대출자의 장기적 상환 능력을 점검하는데 중점을 두고 있으..

보금자리론이란?보금자리론은 주택금융공사에서 제공하는 장기 고정금리 주택담보대출 상품으로, 무주택자 또는 1주택자가 주거 안정성을 확보할 수 있도록 설계된 정책금융입니다. 특히 금리 인상기에도 영향을 적게 받는 구조로, 고정금리로 주거비를 예측할 수 있다는 점이 큰 장점입니다. 보금자리론 대출자격 조건✅ 2025년 기준 보금자리론 대출 자격무주택자 또는 1주택자 (기존 주택은 3년 이내 처분 조건)부부합산 연소득 7천만 원 이하 (생애최초/신혼부부는 1억 원 이하)구입 주택가격 6억 원 이하주택면적 제한 없음보금자리론 LTV 한도 비교보금자리론은 주택가격의 최대 80%까지 대출이 가능하지만, 다음과 같이 조건별로 차등 적용됩니다.신청자 유형대상 지역최대 LTV비고무주택자수도권80%기본 요건 충족 시무주택자..