여주역 로제비앙 더센텀 분양가 계산해보기 – 계약금, 중도금, 잔금 조건 분석

여주역 로제비앙 더센텀 분양가 계산해보기 – 계약금, 중도금, 잔금 조건 분석

여주역 로제비앙 더센텀은 여주시 홍문1지구 도시개발구역 내에 위치한 744세대 대단지 아파트로, 전용 84㎡를 중심으로 실수요자와 투자자의 관심을 받고 있는 단지입니다. 이번 글에서는 분양가 기준으로 실제 계약금부터 중도금, 잔금까지의 납부 구조를 예시로 계산해보고, 자금 계획을 세우는 데 도움이 되는 정보를 정리해드립니다.

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전용 84㎡ 기준 분양가는 얼마인가요?

여주역 로제비앙의 전용 84㎡ 분양가는 4억 3천만 원대에서 5억 3천만 원대입니다. 가장 수요가 많은 중간층 기준 평균가인 4억 8천만 원을 예시로 들어 계산해보겠습니다.

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계약금은 얼마인가요?

여주 로제비앙은 계약금 5%, 그 중 1차 계약금은 1,000만 원 정액제로 고정되어 있어 초기 부담이 낮은 편입니다.

• 1차 계약금: 1,000만 원 (정액)
• 2차 계약금: 총 계약금 5% - 1,000만 원 = 1,400만 원 (분양가 4.8억 기준)
• 총 계약금: 2,400만 원 (4.8억 × 5%)

여주역 로제비앙 더센텀 분양가와 모델하우스 교육환경 분석

여주역 로제비앙 더센텀 모델하우스

중도금은 어떻게 납부하나요?

중도금은 이자 후불제 조건이 적용됩니다. 일반적으로 6회 분할 납부 기준으로 진행되며, 이자는 입주 시에 일괄 납부하게 됩니다.

• 중도금 총액: 분양가의 60% = 약 2억 8천 8백만 원 (4.8억 기준)
• 회차별 납부액: 약 4,800만 원 × 6회
• 이자: 납부 당시 부담 없음 → 입주 시 정산

여주역 로제비앙 더센텀 모델하우스 분양정보

여주역 로제비앙 모델하우스

잔금은 언제 얼마를 내나요?

잔금은 분양가의 나머지 **35%**에 해당하며, 입주 전후로 납부 시기가 정해집니다. 금융권 대출을 활용할 경우, 이 부분이 대출 실행 시점이기도 합니다.

• 잔금 총액: 약 1억 6천 8백만 원 (4.8억 기준)
• 일반적으로 입주 1~2개월 전 또는 입주 시점에 납부

여주 로제비앙 모델하우스

실계산 예시 요약 (4.8억 기준)

항목금액비고

1차 계약금	1,000만 원	정액제
2차 계약금	1,400만 원	계약금 총 5% 맞춤
중도금	2억 8,800만 원	6회 분할 납부, 이자 후불제
잔금	1억 6,800만 원	대출 활용 가능

여주역 로제비앙 더센텀 분양가

 

추가 혜택은 없나요?

해당 단지는 6월 27일 부동산 대책 미적용으로 전매 제한이 없으며(6개월 후 전매 가능), 계약금 1천만 원 정액제, 이자 후불제, 동호지정 선착순 계약 등 다양한 혜택이 적용됩니다.

여주역 로제비앙 미분양

여주 로제비앙 미분양

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