의정부 롯데캐슬 나리벡시티 금오동 위치 장점 – 모델하우스 인근 도보 생활권까지 확인

의정부 롯데캐슬 나리벡시티 금오동 위치 장점 – 모델하우스 인근 도보 생활권까지 확인

의정부 금오동 롯데캐슬 나리벡시티는 현재 선착순 동호지정 계약이 가능한 미분양 아파트로, 청약 절차 없이 바로 계약이 가능한 단지입니다. 총 1,478세대 대단지에 다양한 평형이 구성돼 있으며, 실입주 예정일은 2027년 11월입니다. 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 모델하우스에서는 타입별 유닛과 인테리어를 직접 확인할 수 있으며, 실사용 면적이 넓고 중도금 무이자 혜택 등 계약조건도 매력적입니다.

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교통환경은 어떤가요?

경의중앙선과 수도권 광역급행철도(GTX-C) 노선이 통과하는 의정부역과 회룡역 인근에 위치해 있습니다. 수도권 중심지로의 출퇴근도 용이하며, 세종~포천 고속도로와 동부간선도로를 통해 차량 이동도 수월합니다.

 

주변 생활편의시설은?

이마트, 홈플러스, 롯데마트, CGV, 롯데시네마 등 대형 유통시설이 인근에 있고, 신세계백화점 및 경기도청북부청사와 같은 공공기관과 금융기관들도 밀집해 있습니다. 단지 반경 1km 내 생활 인프라가 매우 뛰어납니다.

자연환경과 공원 조성은?

직동근린공원과 백석천, 부용천 수변공원이 단지 가까이에 위치해 있습니다.
도보로 접근 가능한 거리이며, 가족단위 산책 및 여가활동이 용이합니다. 단지 내 녹지율도 높아 도심 속 힐링 환경이 조성됩니다.

의정부 롯데캐슬 나리벡시티 입지분석 – 모델하우스 방문 전 확인할 교통 포인트

커뮤니티 시설은 어떻게 구성됐나요?

모델하우스에 따르면 단지 내 커뮤니티 시설은 피트니스센터, GX룸, 독서실, 실내골프연습장, 작은도서관, 맘스스테이션 등 다양한 공간으로 구성돼 있습니다. 특히 실내놀이터와 키즈룸도 잘 구성돼 있어 가족 중심 커뮤니티로 설계되었습니다.

평면도 구성은?

84㎡, 102㎡, 115㎡, 148㎡ 등 다양한 면적으로 구성돼 있으며, 모두 남향 위주 4Bay 판상형 구조입니다. 팬트리와 드레스룸, 다용도실까지 실용적인 공간이 포함되어 있으며, 일부 타입에는 복도 팬트리와 주방 수납공간이 확장돼 있습니다.

의정부 롯데캐슬 나리벡시티 분양가 주변 시세 비교 – 구축 아파트보다 저렴한 이유 (모델하우스 기준)

의정부 롯데캐슬 나리벡시티 분양가 주변 시세 비교 – 구축 아파트보다 저렴한 이유 (모델하우

 

인테리어 특장점은?

유상옵션을 제외하고도 거실 우물천장, 고급 마감재, 빌트인 냉장고 및 인덕션 등이 기본 제공됩니다. 전용 84㎡ 이상 타입은 알파룸 또는 서브룸 설계가 포함돼 다양한 공간 활용이 가능합니다.

분양가 및 계약조건은?

전용 84타입은 약 6.2억부터 6.9억, 102~115타입은 7.93억부터 8.17억, 148타입은 최대 11.7억 수준입니다. 계약금은 1,000만 원 정액제가 적용되며, 중도금 60%는 전액 무이자입니다. 2.5% 대출 이자는 전액 지원되고, HUG 보증 조건에 따라 대출 알선도 가능합니다. 잔금은 입주 시(2027년 11월 예정) 납부하며, 중도금 또는 잔금을 조기 납부하면 연 1% 선납 할인 혜택도 주어집니다.

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